La declaración que exige
la Ley de Procedimientos de Operaciones Inmobiliarias (RESPA por
su sigla en inglés). Esta declaración, algunas veces denominada "HUD 1" -Desarrollo
Urbano y Vivienda 1- pormenoriza todos los gastos relacionados
con el cierre de la operación, que usted necesitará a los efectos
del impuesto a las ganancias y cuando venda la casa.
La declaración de veracidad de las condiciones
de préstamos, la cual resume los términos en que fue otorgado
el préstamo hipotecario.
La hipoteca y la nota (dos documentos separados) que
describen en detalle los aspectos legales de su obligación hipotecaria
y lo acordado respecto de la devolución del préstamo.
La escritura que le transfiere la titularidad
de la propiedad.
Declaraciones juradas de las obligaciones
asumidas por cada una de las partes. Por ejemplo, los vendedores frecuentemente
firman declaraciones juradas en las que certifican que no han afectado
la propiedad con ningún tipo de derecho de preferencia o gravamen.
Cláusulas y reformas al contrato de compraventa
que afecten sus derechos. Por ejemplo, si compra una unidad en un edificio
en propiedad horizontal, podrá figurar una cláusula que describa las
reglas y restricciones impuestas por el consejo de administración.
Las pólizas de seguros constituyen un registro y una prueba de la cobertura
