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Siete Condiciones del Contrato de Compra que Debe Controlar

  1. La fecha de cierre. Compruebe si la fecha que desea el comprador para la escrituración le parece aceptable.

  2. La fecha de posesión . Verifique si está de acuerdo con la fecha en que el comprador desea mudarse.

  3. Adelanto. Obtenga el adelanto más alto posible; en vista de que el comprador lo pierde en caso de cambiar de opinión, una suma considerable es buena señal de que se trata de un comprador serio.

  4. Contenidos de la casa y efectos personales. Revise la lista de los contenidos que el comprador espera recibir con la casa y asegúrese de estar de acuerdo.

  5. Reparaciones. Determine el costo de las reparaciones solicitadas y decida si quiere hacerlas o bien si prefiere que se deduzcan del precio.

  6. Contingencias. Vea que otras cosas el comprador quiere hacer antes de la firma final del contrato: inspecciones, venta del hogar, obtención de una hipoteca, revisión del contrato por un abogado. Establezca plazos límite para estas contingencias de manera de que no se alargue la firma final del contrato.

  7. La fecha de vencimiento del contrato. Verifique de cuánto tiempo dispone para tomar decisiones sobre la oferta.

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