Siete Condiciones
del Contrato de Compra que Debe Controlar
La fecha de cierre. Compruebe si la
fecha que desea el comprador para la escrituración le parece aceptable.
La fecha de posesión . Verifique si
está de acuerdo con la fecha en que el comprador desea mudarse.
Adelanto. Obtenga el adelanto más alto
posible; en vista de que el comprador lo pierde en caso de cambiar
de opinión, una suma considerable es buena señal de que se trata
de un comprador serio.
Contenidos de la casa y efectos personales. Revise
la lista de los contenidos que el comprador espera recibir con
la casa y asegúrese de estar de acuerdo.
Reparaciones. Determine el costo de
las reparaciones solicitadas y decida si quiere hacerlas o bien
si prefiere que se deduzcan del precio.
Contingencias. Vea que otras cosas el
comprador quiere hacer antes de la firma final del contrato:
inspecciones, venta del hogar, obtención de una hipoteca, revisión
del contrato por un abogado. Establezca plazos límite para estas contingencias
de manera de que no se alargue la firma final del contrato.
La fecha de vencimiento del contrato. Verifique
de cuánto tiempo dispone para tomar decisiones sobre la oferta.
